신한은행 대출 BEST2 (쏠편한 전세대출, 오피스텔 구입대출)

오늘은 신한은행 대출 중 쏠편한 전세대출 및 오피스텔 구입대출에 대해 살펴보겠습니다. 신청조건 및 상환기간 등에 대해 자세히 정리해보도록 하겠습니다.

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신한은행 쏠편한 전세대출

신한은행 전세자금대출은 무방문, 무서류 비대면으로 신청할 수 있는 전세대출 상품입니다.

집주인 동의 없이 신청할 수 있으며, 중도상환해약금이 없다는 것이 특징입니다.

1. 신한은행 쏠편한 전세대출 신청자

부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분이 아래의 요건을 만족하면 신청할 수 있습니다.

• 현재 직장에서 1년이상 근무중인 직장인
• 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
• 주택을 보유하고 있지 않은 분(배우자 포함)

개인사업자의 경우 소득금액증명원이 스크래핑 방식으로 자동제출되는 경우 신청할 수 있지만 그렇지 못한 경우 비대면으로는 신청할 수 없으니 유의바랍니다.

2. 신한은행 쏠편한 전세대출 대출한도

신한은행 전세자금대출의 한도는 최대 2억 2천 2백만원까지 책정됩니다.

상기 대출금액 한도와 임대차 계약서상 임차보증금의 80%중 적은 금액이 대출한도로 책정됩니다.

전세자금대출의 한도는 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내에서만 가능하며, 개인 신용등급별로 한도가 차등 책정될 수 있습니다.

3. 신한은행 쏠편한 전세대출 상환기간

대출기간은 12개월에서 36개월이며, 대출만기 도래시 신한은행의 심사를 통해 대출기한을 연기할 수 있습니다.

단, 대출기한을 연장하려면 전세임대차 계약기간이 연장되어야 합니다.

4. 신한은행 쏠편한 전세대출 대출금리

신한은행 전세자금대출의 금리는 연간 3.24%의 금리가 적용될 수 있습니다.

상기 대출 금리는 참조용이며, 대출을 신청하시는 분의 신용등급 및 대출금액 등에 따라 실제 금리는 개인별 차등 적용됩니다.

5. 신한은행 쏠편한 전세대출 대상주택

임차보증금이 수도권은 5억원, 수도권 외 지역은 3억원을 넘어서면 대출신청자체가 불가하니 유의바랍니다.

그리고 임차주택에 압류 및 가압류, 질권설정 등 권리침해가 있는 경우에도 대출이 불가하니 유의하시길 바랍니다.

신한은행 오피스텔 구입대출

신한은행 오피스텔 담보대출은 오피스텔을 구입하는 분에게 저렴한 금리를 제공하는 주택도시기금 대출상품입니다.

최장 20년까지 원금의 납입없이 이자만 납입하면서 오피스텔을 보유할 수 있다는 점이 특징입니다.

1. 신한은행 오피스텔 구입대출 신청자격

신한은행 오피스텔 담보대출은 대출 신청일 현재 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6000만원 이하인 분
• 부부합산 순자산액이 4억5천8백만원(21년도 기준) 이하인 분

2. 신한은행 오피스텔 구입대출 대출한도

신한은행 오피스텔 담보대출은 최고 7000만원까지 신청할 수 있습니다.

다자녀 가구의 경우 최고 7500만원 이내로 한도가 증액됩니다.

3. 신한은행 오피스텔 구입대출 상환기간

신한은행 오피스텔 담보대출의 상환기간은 2년으로 결정됩니다.

연장신청을 통해 2년 단위로 9회 연장하여 최장 20년까지 이자만 납입하면서 이용할 수 있습니다.

오피스텔을 구입하여 이자를 납입하는 것이 비용이 적게 드는 것인지 아니면 오피스텔에 월세로 거주하는 것이 비용이 적게 들지 판단해서 결정하시면 좋겠습니다.

4. 신한은행 오피스텔 구입대출 대출금리

신한은행 오피스텔 담보대출의 금리는 부부합산 연소득에 따라 다르게 결정됩니다.

연간 2.3%에서 2.8%의 금리가 적용될 수 있으며, 우대금리를 적용받을 수 있으니 오피스텔 구입대출 신청시 우대금리 대상자 여부를 확인하시길 바랍니다.

5. 신한은행 오피스텔 구입대출 필요서류

신한은행 오피스텔 담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

• 매매계약서
• 주민등록등본 : 1개월 이내 발급분
• 가족관계증명서 및 주민등록등본
• 건물등기부등본 : 1개월 이내 발급분
• 재직 및 소득을 증빙할 수 있는 서류

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