국민은행 대출 (오피스텔 구입대출, KB주택담보대출) 총정리

오늘은 국민은행 대출 중 국민은행 오피스텔 구입대출과 KB주택담보대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 대출기간 및 대출금리, 제출서류 등에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.

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국민은행 오피스텔 구입대출

국민은행 오피스텔 구입대출은 소형 오피스텔을 구입하려는 분에게 필요한 자금을 지원하는 정부지원 대출 상품입니다.

소득 요건 및 전용면적 요건 등을 충족하면 비교적 쉽게 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 국민은행 오피스텔 구입대출 신청자격

국민은행 오피스텔 구입대출은 오피스텔 구입을 계획중이면서 아래의 요건을 모두 충족하는 분이 신청할 수 있습니다.

대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주 또는 만 30세 이상의 단독세대주 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 분

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 5천 8백만원 이하인 분(2021년 기준이며, 22년 기준을 달라질 수 있음)

2. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출한도

국민은행 오피스텔 구입대출은 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최고 7000만원 이내로 신청 가능합니다.

다자녀가구의 경우 최대 7500만원까지 증액하여 신청할 수 있습니다.

3. 국민은행 오피스텔 구입대출 상환기간

국민은행 오피스텔 구입대출의 상환기간은 최초 2년으로 약정됩니다.

2년단위로 총 9회 연장하여 최장 20년간 이자만 납입하면서 이용할 수 있습니다.

기한 연장시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10%를 상환하여야 하며, 미상환시 연 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.

4. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출금리

국민은행 오피스텔 구입대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용됩니다.

상기 기본 금리에 우대금리 등이 적용되어 최저 연 1.8%에서 연 2.8%의 금리가 적용될 수 있으니 우대금리 적용여부를 확인하시길 바랍니다.

5. 국민은행 오피스텔 구입대출 필요서류

국민은행 오피스텔 담보대출 신청시 아래의 서류가 필요합니다.

• 본인신분증
• 매매계약서
• 건물등기사항 전부증명서
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본 및 가족관계증명서
• 재직 및 소득확인서류

KB주택담보대출

국민은행에서 운영하는 KB주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 대출상품입니다.

소득 요건 및 무주택 요건이 없다는 것과 혼합금리와 변도금리중 선택이 가능하다는 것이 특징입니다.

1. KB주택담보대출 신청자격

국민은행 KB주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 신청하시는 분이 신청할 수 있습니다.

주택을 구입하거나, 신축 아파트에 입주하거나 경매낙찰로 인해 구입자금이 필요한 경우 이용할 수 있습니다.

다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되어 있거나 현재 신용대출 및 카드대금 등을 연체하였다면 대출이 불가합니다.

2. KB주택담보대출 대출한도

국민은행 KB주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 소득금액 및 담보물건지 LTV 등을 고려하여 최종 결정됩니다.

보통 담보로 제공하는 물건의 감정평가가격의 70% 정도 대출이 가능하지만 상황에 따라 달라질 수 있으니 보다 자세한 한도는 국민은행 상담센터로 문의하시길 바랍니다.

3. KB주택담보대출 상환기간

국민은행 주택담보대출의 상환기간은 아래와 같습니다.

• 일시상환 : 최저 1년이상 최장 5년 이내
• 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내

분할상환의 경우 총 대출기간의 30% 범위내에서 최장 3년 이내로 거치기간을 부여할 수 있습니다.

4. KB주택담보대출 대출금리

국민은행 주택담보대출은 연 4.42%의 금리가 적용될 수 있습니다.

상기 대출금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 대출금액 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. KB주택담보대출 필요서류

국민은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

• 본인신분증
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역
• 재직 및 소득증빙서류
• 기타 추가 필요서류

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