똑똑한 사람들만 아는 국민은행 대출 2가지 총정리

오늘은 국민은행 대출 상품인 국민은행 주거안정 월세대출과 국민은행 오피스텔 구입대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래에서 대출금리 및 신청자격, 필요서류 등에 대해 자세하게 살펴보겠습니다.

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국민은행 주거안정 월세대출

국민은행 주거안정 월세대출은 무주택 국민의 월세금을 지원하기 위해 주택도시기금과 국민은행이 협약하여 운영하는 서민대출 상품입니다.

국민은행이 주거래인 분이 이용하면 좋지만 국민은행이 주거래 은행이 아니더라도 이용할 수 있습니다.

1. 국민은행 주거안정 월세대출 신청자격

국민은행 주거안정 월세대출의 신청자격은 대출 신청일 현재 세대주로서, 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

또한 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 가구가 신청할 수 있습니다.

2. 국민은행 주거안정 월세대출의 종류

국민은행 주거안정 월세대출은 우대형과 일반형이 존재합니다. 먼저 우대형부터 알려드리겠습니다.

• 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분중 대출신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자로서 최근년도 부모님 연간 소득이 6천만원 이하인 경우 우대형으로 신청가능
• 희망키움통장가입자 근로장려금 및 자녀장려금 수급자 : 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 근로 / 자녀장려금 수급사실이 인정되는 수급자 중 세대주인 분
• 사회초년생 : 대출신청일 현재 만 35세 이하로서 최근년도 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 분
• 주거급여 수급자 : 대출신청일 현재 주거급여 수급자중 세대주인 분

3. 국민은행 주거안정 월세대출 대출한도

국민은행 주거안정 월세대출의 한도는 월세금액 이내에서 최대 960만원, 매월 최대 40만원씩 2년간 신청이 가능합니다.

주거급여 수급액이 있는 경우에는 월세금액에서 최근 월 주거급여 수급액을 차감하여 매달 신청할 수 있는 한도가 책정됩니다.

4. 국민은행 주거안정 월세대출 상환기간

국민은행 주거안정 월세대출의 상환기간은 2년으로 약정되며 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10동안 이용할 수 있습니다.

다만 2회차부터 기한연장시 마다 실행된 대출금액의 25%(일반형) 또는 10%(우대형)를 상환한 이후 연장가능하지만 대출금액을 일부 상환하지 못한 경우 대출금리를 소폭 인상하여 기간을 연장할 수 있습니다.

5. 국민은행 주거안정 월세대출 대상주택

국민은행 주거안정 월세대출의 대상주택은 임차 전용면적 85m이하 주택으로 무허가 건물 또는 불법건축물, 고시원등은 대출할 수 없으니 이점 유의하시길 바랍니다.

대출신청시기는 임대차 계약서상 계약만기일 이내에 신청하시면 됩니다.

6. 국민은행 주거안정 월세대출 대출금리

국민은행 주거안정 월세대출의 금리는 우대형과 일반형이 서로 다르게 책정됩니다.

우대형의 경우 연간 1.5%의 금리가 적용되고, 일반형의 경우 연간 2.5%의 금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.

다만 이 금리는 국토교통부 고시에 따른 변동금리가 적용되기 때문에 신청시기의 고시금리에 따라 달라질 수 있다는 점만 기억해주시길 바랍니다.

국민은행 오피스텔 구입대출

국민은행 오피스텔 구입대출은 소형 오피스텔을 구입하려는 분에게 필요한 자금을 지원하는 정부지원 대출 상품입니다.

소득 요건 및 전용면적 요건 등을 충족하면 비교적 쉽게 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 국민은행 오피스텔 구입대출 신청자격

국민은행 오피스텔 구입대출은 오피스텔 구입을 계획중이면서 아래의 요건을 모두 충족하는 분이 신청할 수 있습니다.

대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주 또는 만 30세 이상의 단독세대주

최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 분

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 5천 8백만원 이하인 분(2021년 기준이며, 22년 기준을 달라질 수 있음)

2. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출한도

국민은행 오피스텔 구입대출은 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최고 7000만원 이내로 신청 가능합니다.

다자녀가구의 경우 최대 7500만원까지 증액하여 신청할 수 있습니다.

3. 국민은행 오피스텔 구입대출 상환기간

국민은행 오피스텔 구입대출의 상환기간은 최초 2년으로 약정됩니다.

2년단위로 총 9회 연장하여 최장 20년간 이자만 납입하면서 이용할 수 있습니다.

기한 연장시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10%를 상환하여야 하며, 미상환시 연 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.

4. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출금리

국민은행 오피스텔 구입대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용됩니다.

상기 기본 금리에 우대금리 등이 적용되어 최저 연 1.8%에서 연 2.8%의 금리가 적용될 수 있으니 우대금리 적용여부를 확인하시길 바랍니다.

5. 국민은행 오피스텔 구입대출 필요서류

국민은행 오피스텔 담보대출 신청시 아래의 서류가 필요합니다.

• 본인신분증
• 매매계약서
• 건물등기사항 전부증명서
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본 및 가족관계증명서
• 재직 및 소득확인서류

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